新華社北京3月12日電（記者王優(yōu)玲、李勁峰）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長王蒙徽12日在人民大會堂“部長通道”上說，去年以來，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運行。2019年將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制的工作方案，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。

　　王蒙徽在回答記者提問時說，去年以來，在各個方面的共同努力下，房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)運行的態(tài)勢，市場預(yù)期發(fā)生了積極變化，主要體現(xiàn)在三個方面：住房的成交面積增速放緩，住房的成交價格總體平穩(wěn)，市場的預(yù)期逐漸趨于理性。

　　王蒙徽表示，2019年將穩(wěn)妥實施房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制的工作方案，具體要做到五個“堅持”。

　　第一是堅持住房的“一個定位”，即房子是用來住的，不是用來炒的。

　　第二是堅持完善“兩個體系”，完善住房市場體系和住房保障體系。

　　第三是堅持落實城市的主體責任，因城施策、分類指導(dǎo)，不斷完善市場的監(jiān)測預(yù)警和考核評價機制，特別是要把穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期的責任落到實處。

　　第四是要堅持調(diào)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)方式，特別是要大力培育和發(fā)展住房租賃市場，重點是解決新市民的住房問題。

　　第五是要保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，防止大起大落。